Nowe Miasto Lubawskie - Nabór wniosków trwa! »
Bisztynek - Nabór wniosków trwa! »
Gmina Iława - Nabór wniosków trwa! »

Wynajem mieszkania z SIM

SIM, to spółka realizująca budownictwo społeczne, której zadaniem jest budowanie mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu.

Misja i wizja SIM

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) ma na celu budowę mieszkań o przystępnych cenach dla osób z ograniczonym budżetem. Nasza misja polega na zapewnieniu godnych warunków mieszkaniowych wszystkim, niezależnie od ich statusu społecznego czy finansowego. Dążymy do zbudowania społeczności, w której każdy ma szansę na własne mieszkanie.

Jesteśmy filarem dokonującego się właśnie przełomu w budowie mieszkań o umiarkowanym czynszu.

Dla kogo budujemy?

Nasze mieszkania przeznaczone są dla osób, które potrzebują stabilnego i komfortowego miejsca do życia. Tworzymy przestrzeń, w której każdy może czuć się bezpiecznie i komfortowo – bez obaw o przyszłość:

  • osoby bez zdolności kredytowej – ci, którzy nie mogą uzyskać kredytu hipotecznego, ale są w stanie regularnie opłacać czynsz,

  • rodziny z dziećmi – osoby wychowujące przynajmniej jedno dziecko,

  • seniorzy – osoby, po 60. roku życia,

  • osoby z niepełnosprawnościami – które ze względu na swoją sytuację zdrowotną wymagają dostosowanego mieszkania i stabilnego miejsca do życia,

  • osób nieposiadające prawa do innego mieszkania w tej samej miejscowości – chcemy wspierać tych, którzy rzeczywiście potrzebują nowego miejsca do życia,

  • osób o dochodach przekraczających próg przyznania lokalu komunalnego – dla tych, którzy nie kwalifikują się do mieszkań komunalnych, ale nadal potrzebują wsparcia w znalezieniu lokum.

Kluczowe Informacje oraz FAQ

Korzyści z bycia najemcą w ramach SIM

Dowiedz się więcej o Twoich korzyściach płynących z mieszkania w naszych inwestycjach.

Do 30% wkładu

możliwość zamieszkania bez konieczności zaciągania wysokiego kredytu. Umowa z SIM może jedynie obligować do wniesienia partycypacji w wysokości do 30% kosztów budowy lokalu mieszkalnego.

Niski czynsz

nawet o połowę niższe stawki czynszu niż na rynku komercyjnym.
Dla najemców będących jednocześnie partycypantami, możliwość rozliczenia partycypacji w czynszu po ukończeniu 60 roku życia.

Możliwość wykupu

mieszkania po 15 latach przy podpisaniu umowy najmu z dojściem do własności.

Atrakcyjny model finansowania

dzięki niemu czynsze w naszych mieszkaniach są znacznie niższe niż na rynku komercyjnym – maksymalnie do 4% wartości odtworzeniowej lokalu. To możliwe dzięki:

  • preferencyjnemu kredytowi z Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) – do 80% kosztów inwestycji, z odsetkami wykupywanymi przez Skarb Państwa, co pozwala na niższe oprocentowanie,
  • partycypacji najemców – maksymalnie 30% wartości lokalu, co zmniejsza wysokość czynszu,
  • bezzwrotnemu wsparciu z Funduszu Dopłat – do 35% kosztów inwestycji,
  • dodatkowemu wsparciu z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa – do 10% kosztów inwestycji.

Jak skorzystać z programu Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej

Aby wynająć mieszkanie z zasobu SIM, należy wypełnić i złożyć wniosek o zawarcie umowy najmu, dołączając wymagane dokumenty i oświadczenia. Wszystkie szczegóły dotyczące naboru, w tym lista wymaganych załączników, znajdują się w ogłoszeniu o naborze.

Po zakończeniu procesu weryfikacji i rozpatrzenia wniosków sporządzona zostanie lista najemców uprawnionych do zawarcia umowy najmu. Lista ta zostanie przekazana do SIM, a my podejmiemy dalsze kroki w celu finalizacji procesu najmu lokali mieszkalnych.

Nabór wniosków

Weź udział w naborze wniosków w gminie. Złóż potrzebne dokumenty.

Weryfikacja i punktacja

Gmina prowadząca nabór sprawdza i ocenia wnioski. Lista osób zakwalifikowanych zostaje przekazana do SIM.

Podpisanie umów

Przed rozpoczęciem budowy podpisujemy umowy z osobami wnoszącymi partycypację. Po jej zakończeniu następuje moment podpisania umów najmu.

Kluczowe informacje

Dojście do własności

Nabór

Wymogi ubiegania się o mieszkanie

Czynsz i opłaty

Budowa lokali mieszkalnych

FAQ - często zadawane pytania

Znajdź odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące funkcjonowania SIM.

Kto może wynająć mieszkanie?

Każda osoba fizyczna może ubiegać się o najem mieszkania. Podstawowym warunkiem jest zobowiązanie się do terminowego opłacania czynszu oraz innych opłat eksploatacyjnych.

Ogłoszenia o naborze najemców pojawią się na stronach internetowych Gminy i Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej, w mediach społecznościowych, prasie lokalnej i innych miejscach. Informacje o terminach i wymaganych dokumentach będą zawarte w ogłoszeniu.

W urzędzie gminy należy złożyć:

• wniosek o najem,

• zaświadczenie o dochodach,

• dokumenty potwierdzające prawo do pierwszeństwa (jeśli dotyczy) oraz zgodę na przetwarzanie danych osobowych.

• Najem z opcją wykupu (wymaga wpłaty do 30% kosztów budowy)

• Najem bez możliwości wykupu

• Najem bez wykupu: na minimum 5 lat,

• Najem z wykupem: na czas nieokreślony, wykup możliwy po 15 latach,

Najemca może wypowiedzieć umowę z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.

• W przypadku najmu bez wykupu zmiana nie jest możliwa.

• W najmie z wykupem można zrezygnować z wykupu po ukończeniu 60 lat i otrzymać zwrot partycypacji.

   W przypadku rezygnacji z najmu, kwota partycypacji zwracana najemcy podlega waloryzacji.

Każdy może starać się o najem. 

Warunkiem otrzymania mieszkania będzie spełnienie kryteriów określonych przez Gminę przed rozpoczęciem naboru. Wnioski oceniane będą punktowo.

W celu przeprowadzenia naboru wniosków i wyłonienia listy najemców, każda gmina opracowuje swoje kryteria i punktację.

Nie, każdy może ubiegać się o mieszkanie. Jednak może mieć to wpływ na ocenę punktową.

Tak, maksymalny dochód zależy od liczby osób w gospodarstwie domowym i wynosi procentowo określoną wartość przeciętnego wynagrodzenia w regionie.

75 % w jednoosobowym gospodarstwie domowym, 

105 % w dwuosobowym gospodarstwie domowym, 

145 % w trzyosobowym gospodarstwie domowym, 

170 % w czteroosobowym gospodarstwie domowym, 

170 % w gospodarstwie domowym większym niż czteroosobowe, powiększone o dodatkowe 35 % na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym 

– iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego brutto w gospodarce narodowej w danym województwie oraz współczynnika 1,4.

Nie, posiadanie działki nie wpływa na możliwość wynajmu mieszkania.

  • transparentny proces naboru,
  • możliwość wykupu,
  • długoterminowy najem,
  • 3-miesięczny okres wypowiedzenia umowy,
  • określona przepisami wysokość czynszu na pokrycie kosztów eksploatacji budynku, remontów oraz zobowiązań związanych z budową.

Tak, możesz wskazać preferowane mieszkanie we wniosku. Karty mieszkań dostępne są w zakładce Inwestycje.

Tak, ale wykup może wymagać zgody ministra (dotyczy osób spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Szwajcarii). Więcej informacji na: https://www.gov.pl/web/mswia/uzyskaj-zezwolenie-na-nabycie-nieruchomosci-akcji-udzialow-przez-cudzoziemcow

Nie, mieszkanie nie może być podnajmowane. Taki zapis znajduje się w umowie najmu.

Tak, w mieszkaniu mogą być zameldowane osoby zgłoszone do zamieszkiwania w danym lokalu

Czynsz nie może przekroczyć 4% wartości odtworzeniowej mieszkania rocznie. Dokładne stawki zostaną ogłoszone przed naborem. Wysokość czynszu regulowana jest przez odpowiednie ustawy.

Obowiązek opłacania czynszu rozpoczyna się z dniem przekazania najemcom kluczy do mieszkania.

Brak płatności może skutkować potrąceniem z kaucji lub wypowiedzeniem umowy. 

Zamiana mieszkania na większe może nastąpić poprzez procedurę rozpoczynającą się rozwiązaniem umowy najmu i złożeniem nowego wniosku dla określonej inwestycji w myśl zasady transparentności.

Każdy najemca przed odebraniem kluczy wpłaca kaucję w wysokości półrocznego czynszu. Miesięcznie płaci czynsz oraz rachunki za media. Osoby z opcją wykupu muszą dodatkowo wpłacić partycypację.

Tak, przed odbiorem mieszkania należy wpłacić kaucję w wysokości 6-miesięcznego czynszu. 

Jest to zabezpieczenie na wypadek ewentualnych szkód lub zaległości w opłatach. Po zakończeniu umowy najmu kaucję zwracamy.

 

Po 15 latach od rozliczenia inwestycji można wystąpić z wnioskiem o przeniesienie własności. 

SIM zwraca zwaloryzowaną kwotę partycypacji byłemu najemcy lub spadkobiercom. Kaucja jest również rozliczana.

Najem można przejąć, jeśli zamieszkiwało się z najemcą. W przeciwnym razie umowa wygasa.

Najemca może uczestniczyć w kosztach budowy lokalu w wysokości do 30%. 

Dla partycypacji w wysokości 10% wzór wygląda następująco: a x 0,1 x b

gdzie:

a= koszt budowy 1 metra kwadratowego budynku

b= ilość metrów kwadratowych wybranego lokalu mieszkalnego

 

przykład: 1 metr kwadratowy budowy kosztuje 9 000,00 zł, lokal mieszkalny wybrany przez najemcę ma 45,05 m kw. Koszt partycypacji w wysokości 10% będzie wynosił:

9 000,00 zł zł/m2 x 0,1 x 45,05 m2 = 40 545,00 zł

 

Dla partycypacji w wysokości 20% wzór wygląda następująco: a x 0,2 x b

Dla partycypacji w wysokości 30% wzór wygląda następująco: a x 0,3 x b

 

Koszt budowy 1 metra kwadratowego budynku podany jest we wniosku najmu, opublikowanym na stronie urzędu gminy wraz z rozpoczęciem naboru.

Masz jeszcze pytania?

Skontaktuj się z nami już teraz.

Kontakt

Zadzwoń 571 079 164

Kontakt

571 079 164
biuro@simkzn-wm.pl

Prezes Zarządu

Ryszard Adamczak

Dane Spółki

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN – Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, 
ul. Ratusz 1, 11-015 Olsztynek
Sąd Rejonowy w Olsztynie VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego
KRS: 0001005022, NIP: 7393969396
Kapitał zakładowy: 87 164 950,00 zł
 

© 2025SIM KZN – Warmia i Mazury Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Przedstawione na stronie internetowej https://simkzn-wm.pl/ wizualizacje, animacje oraz modele budynków mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec nieznacznym zmianom na etapie realizacji. Zmianie nie ulegną istotne cechy świadczenia oraz funkcjonalność budynku. Wszelkie prawa zastrzeżone. Prawa do używania, kopiowania i rozpowszechniania wszelkich danych i materiałów dostępnych na niniejszej stronie internetowej podlegają w szczególności przepisom ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o Prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. z 2022 r., poz. 2509). Wykorzystywanie danych lub materiałów z niniejszej strony w jakichkolwiek celach wymaga każdorazowo pisemnej zgody Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej KZN – Warmia i Mazury Sp. z o. o.. W przypadku zapotrzebowania na w/w materiały prosimy o kontakt na adres: biuro@simkzn-wm.pl.

Przedstawione materiały mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. 

Dojście do własności

  1. Partycypacja (wkład własny). Jeśli najemca planuje stać się właścicielem mieszkania, wniesienie partycypacji jest obowiązkowe. Kwota ta, ustalona w umowie, zostanie zaliczona na poczet przyszłego wykupu mieszkania, z uwzględnieniem waloryzacji.

 

  1. Wysokość partycypacji może wynosić od 10% do 30% kosztów budowy mieszkania. Przykładowo, jeśli koszt budowy mieszkania wynosi 380 000 zł, partycypacja w wysokości 20% będzie równa 76 000 zł.

 

  1. Wykup mieszkania po 15 latach: Po tym okresie wartość rynkowa mieszkania jest ustalana przez rzeczoznawcę. Cena wykupu nie może przekroczyć tej wartości, a partycypacja zachowuje swój procentowy udział, z uwzględnieniem waloryzacji. Kredyt spłacany w czynszu dodatkowo obniża końcową kwotę wykupu.

Nabór

  1. Jak ubiegać się o mieszkanie z zasobu SIM?

    Nabór prowadzony jest przez gminę, na terenie której realizowana jest inwestycja SIM. Aby wziąć w nim udział, należy złożyć wniosek o najem mieszkania wraz z wymaganymi załącznikami. Można je znaleźć na stronach internetowych gminy.

 

  1. Jak przebiega proces naboru?

    Zasady naboru są ustalane przez Radę Miasta/Gminy w drodze uchwały, w tym ewentualne kryteria premiujące. Informacja o naborze pojawia się na stronach internetowych gminy. Po zakończeniu naboru, wnioski są oceniane formalnie i merytorycznie. Wyniki są publikowane, a osoby z listy rankingowej są zapraszane do zawarcia umowy wstępnej najmu i umowy partycypacji.

  1. Jakie dokumenty należy złożyć?

    Podstawowe dokumenty to:

  • Wniosek,
  • Deklaracja o średnim miesięcznym dochodzie na członka gospodarstwa domowego za poprzedni rok,
  • Oświadczenie o braku tytułu prawnego do innego mieszkania w gminie.

    Jeśli dotyczą, należy dołączyć dokumenty potwierdzające spełnianie kryteriów premiujących.

 

  1. Skąd pobrać dokumenty?

    Dokumenty są dostępne na stronach internetowych Urzędu Miasta/Gminy.

 

  1. Gdzie i jak składać dokumenty?

    Wnioski z załącznikami można złożyć w formie papierowej w odpowiednim Urzędzie Miasta/Gminy w godzinach pracy urzędu. Szczegółowe informacje będą dostępne w ogłoszeniu o naborze.

Wymogi ubiegania się o mieszkanie w SIM

  1. Brak tytułu prawnego do nieruchomości: wnioskodawca i wszystkie osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania nie mogą posiadać tytułu prawnego do nieruchomości położonej na terenie danej gminy.

  2. Limit dochodowy: Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym podpisanie umowy najmu nie może przekroczyć określonych limitów:

       – 75% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,

       – 105% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,

       – 145% w trzyosobowym gospodarstwie domowym,

       – 170% w czteroosobowym gospodarstwie domowym,

       – 170% w większym gospodarstwie, powiększone o 35% za każdą dodatkową osobę.

    Limity są obliczane na podstawie przeciętnego wynagrodzenia brutto w województwie, gdzie znajduje się mieszkanie, pomnożonego przez współczynnik 1,4.

  1. Zdolność czynszowa: Dochody najemców muszą być wystarczające, by regularnie opłacać czynsz i inne koszty związane z utrzymaniem mieszkania.

    Jak wykazać dochód gospodarstwa domowego, gdy nieruchomość zamieszkuje kilka rodzin?

    Dochód gospodarstwa domowego uwzględnia jedynie dochody osób, które zostaną wskazane we wniosku o najem lokalu jako osoby mające wspólnie zamieszkiwać daną nieruchomość. Jeśli w nieruchomości zamieszkuje kilka rodzin, do dochodu brane są pod uwagę tylko dochody tych rodzin lub osób, które zgłoszono do wspólnego zamieszkania w lokalu.

Czynsz i opłaty w ramach społecznych inicjatyw mieszkaniowych (SIM):

  1. Wysokość czynszu: Czynsz za lokal mieszkalny w ramach SIM nie może przekraczać 4% wartości odtworzeniowej lokalu rocznie. Wartość odtworzeniowa to koszt budowy lub modernizacji mieszkania. Dokładna wysokość czynszu zostanie określona podczas procesu naboru mieszkań.

  1. Opłata za czynsz przy opóźnieniu budowy: Czynsz zaczyna być naliczany dopiero od momentu przekazania kluczy do mieszkania. Jeśli budowa opóźnia się, najemcy nie ponoszą kosztów czynszu za okres, w którym nie mogli jeszcze zamieszkać w lokalu.

 

  1. Wysokość kaucji: Kaucja jest określona w dokumentach naboru. Jej wysokość należy uiścić przed odbiorem kluczy od mieszkania. Kaucja zabezpiecza ewentualne szkody oraz zaległości w płatności czynszu.

 

  1. Skład czynszu: Wysokość czynszu obejmuje koszty związane z eksploatacją budynku, w tym remonty i spłatę zobowiązań związanych z budową. Dodatkowo, najemcy ponoszą koszty mediów, takich jak energia elektryczna, gaz, woda, ścieki i odpady.

 

  1. Wzrost oprocentowania kredytu: Po upływie 5 lat, jeśli oprocentowanie kredytów wzrośnie, spółka zarządzająca może dostosować wysokość czynszu. Przewiduje się jednak, że oprocentowanie stabilizuje się na poziomie 2-3%, co powinno minimalizować ryzyko znacznych podwyżek czynszu.

 

  1. Mieszkanie po śmierci najemcy: W przypadku śmierci najemcy, osoby, które mieszkały z nim na stałe, mają prawo do kontynuowania najmu mieszkania. Spadkobiercy mogą ubiegać się o zwrot partycypacji (jeśli taka była wniesiona), a kwota ta może być częścią spadku, do którego mają prawo.


    Te zasady mają na celu zapewnienie stabilności i przewidywalności kosztów dla najemców mieszkań w ramach SIM oraz regulowanie sytuacji związanych z ewentualnymi zmianami czy problemami w wynajmie.

Budowa lokali mieszkalnych w ramach społecznych inicjatyw mieszkaniowych (SIM):

  1. Etapy budowy:
  •  Rozpoczęcie od stworzenia koncepcji inwestycji i programu funkcjonalno-użytkowego.
  • Tworzenie projektu budowlanego z architektami i urbanistami, aby uzyskać pozwolenie na budowę.
  • Następnie opracowywany jest projekt wykonawczy.
  • SIM wybiera generalnego wykonawcę w publicznym przetargu.

 

  1. Wielkość mieszkań:
  • Mieszkania mają powierzchnię od 25 do 80 m².
  • Średni metraż wynosi 50-55 m², jednak dostosowuje się go do potrzeb mieszkańców w danej inwestycji.

  1. Standard wykończenia:
  • Mieszkania będą wykończone „pod klucz”, gotowe do zamieszkania.
  • W zakres wykończenia wchodzi montaż podłóg, drzwi, okładzin ściennych w łazience oraz malowanie.
  • W łazience znajdą się podstawowe urządzenia sanitarne (m.in. wanna lub brodzik, umywalka, toaleta), a w kuchni kuchenka i piekarnik.

 

  1. Rozwiązania technologiczne:
  • Budynki będą dostępne dla osób z niepełnosprawnościami, wyposażone w windy.
  • Wykorzystywane będą odnawialne źródła energii (panele fotowoltaiczne, pompy ciepła) oraz nowoczesna termoizolacja.
  • Planowane jest także przechwytywanie deszczówki do podlewania zieleni.


    Inwestycje SIM mają na celu zapewnienie mieszkań w standardzie, który umożliwia komfortowe życie, przy jednoczesnym uwzględnieniu dostępności i ekologii.

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN – Warmia i Mazury sp. z o.o.

Ratusz 1
11-015 Olsztynek

REGON 522 253 748
NIP 739 396 93 96
KRS 0001005022

Zarząd spółki:

  • Ryszard Adamczak – prezes

Rada Nadzorcza:

  • Edyta Jóźwiak – przewodnicząca
  • Andrzej Grudziński
  • Edyta Nyga
  • Roman Pawłowski 
  • Daniel Piotrkowski
  • Tomasz Żuchowski
  • Jerzy Kujawski
  • Andrzej Kimbar

Wspólnicy:

 01 Biała Piska 5.18% udziałów

 02 Bisztynek 4,95% udziałów

 03 Braniewo 7,60% udziałów

 04 Działdowo 4,48% udziałów

 05 Elbląg gmina wiejska 4,62% udziałów

 06 Gronowo Elbląskie 4,64% udziałów

 07 Iława 3,44% udziałów

 08 Lubawa 3,44% udziałów

 09 Markusy 4,77% udziałów

 10 Milejewo 5,30% udziałów

 11 Nowe Miasto Lubawskie 4,42% udziałów

 12 Nowy Dwór Gdański 3,44% udziałów

 13 Olsztynek 6,03% udziałów

 14 Orzysz 6,53% udziałów

 15 Pasłęk 11,69% udziałów

 16 Pieniężno 3,84% udziałów

 17 Szczytno 3,44% udziałów

 18 KZN 12,20% udziałów

Kontakt

biuro@simkzn-wm.pl

571 079 164

Polityka Prywatności

KLAUZULA INFORMACYJNA DLA KLIENTÓW SKŁADAJACYCH ANKIETĘ w SIM KZN  – Warmia i Mazury Sp. z o. o. w organizacji

Na podstawie art. 13rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE. L Nr 119, str. 1), zwane dalej „RODO”, informujemy, że

  1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest:

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN – Warmia i Mazury Sp. o.o. w organizacji

  • Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych: iod@iod@simkzn-wm.pl
  • Cel przetwarzania i podstawa prawna.
  • Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN – Warmia i Mazury Sp. z o. o. w organizacji przetwarza dane osobowe wyłącznie w konkretnych, wyraźnych  i  prawnie   uzasadnionych  celach i nie przetwarza  ich dalej w sposób niezgodny z tymi celami.
  • Celem przetwarzania danych osobowych przez SIM KZN – Warmia i Mazury Sp. z o. o. w organizacji, jest wypełnianie obowiązków publicznych nałożonych na nią przepisami prawa.
  • Państwa dane osobowe będą przetwarzane w celu realizacji zadań określonych w ustawie  z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego („Ustawa o SIM”), Ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości („Ustawa o KZN”), Ustawy z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych, Ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej, Ustawy z dnia 16 grudnia 2016 r. o zasadach zarządzania mieniem państwowym („Ustawa o zasadach zarządzania”) , Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, Ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych.
  • Okres przetwarzania danych osobowych wynika bezpośrednio z przepisów prawa, jest adekwatny do celów wynikających z:
  • realizacji działań prowadzonych na podstawie udzielonych zgód, m.in. na potrzeby zgłoszenia do programu SIM, złożenia ankiety/ wniosku na wynajem lokalu (podstawa prawna: Rozporządzenie, art. 6 ust. 1 lit. a)  RODO;
  • W celu bieżącego kontaktu wynikającego z zawartej umowy lub z podjętych działań zmierzających do jej zawarcia (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. b „RODO”);
  • realizacji zadań w ramach uzasadnionego interesu administratora, m.in. zapewnienia bezpieczeństwa osób, mienia, obiektów i wewnętrzne cele administracyjne, analityczne i statystyczne (podstawa prawna: Rozporządzenie,  art. 6 ust. 1 lit. f) lub  art. 9 ust. 2 lit. f).
  • Odbiorcami danych osobowych w związku z realizacją celów wskazanych w pkt. 3 mogą być:
     a) osoby upoważnione przez Administratora – pracownicy oraz współpracownicy,
     b) podmioty, którym Administrator zobligowany będzie udostępnić dane na podstawie przepisów prawa,

 c ) odbiorcy danych tacy jak: firmy, banki, kurierzy, kancelarie prawne, klienci.

  • Dane osobowe będą przetwarzane przez Administratora w okresie niezbędnym do realizacji celów wskazanych w punkcie 3:
  • w związku z realizacją zawartej umowy, do czasu jej zakończenia, po tym czasie przez okres oraz w zakresie wymaganym przez przepisy prawa w szczególności, wynikających z przepisów o archiwizacji i  zabezpieczenia ewentualnych roszczeń,
  • w związku z  oferowaną usługą, złożonym wnioskiem, do czasu wycofania zgody na takie przetwarzanie
  • Pani/Pana dane osobowe nie są udostępniane podmiotom innym niż upoważnione na podstawie przepisów prawa.
  • Osobom, których dane są przetwarzane zgodnie z RODO przysługuje:
  • prawo dostępu do własnych danych osobowych,
  • prawo do żądania od administratora sprostowania, uzupełnienia, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania własnych danych osobowych, a także wniesienia sprzeciwu wobec takiego przetwarzania – w sytuacjach przewidzianych prawem,
  • prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie własnych danych osobowych w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na postawie zgody przed jej cofnięciem,
  • prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych, w przypadku uznania, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy RODO.

Przy przetwarzaniu danych osobowych w trybie RODO nie występuje zautomatyzowane podejmowanie decyzji, w tym profilowanie.

Deklaracja Dostępności

 

SIM KZN Warmia i Mazury sp. z o.o. zobowiązuje się zapewnić dostępność strony internetowej zgodnie z ustawą z dnia 4 kwietnia 2019 r. o dostępności cyfrowej stron internetowych i aplikacji mobilnych podmiotów publicznych. Oświadczenie w sprawie dostępności ma zastosowanie do https://simkzn-wm.pl/

Data publikacji strony internetowej: 20 lutego 2023 r.

Data ostatniej dużej aktualizacji: 13 lutego 2025 r.

Strona internetowa jest zgodna z ustawą o dostępności cyfrowej stron internetowych i aplikacji mobilnych podmiotów publicznych. Oświadczenie sporządzono dnia 20 lutego 2023 r.. Deklarację sporządzono na podstawie samooceny przeprowadzonej przez podmiot publiczny. Na stronie internetowej można korzystać ze standardowych skrótów klawiaturowych.

Informacje zwrotne i dane kontaktowe

W przypadku problemów z dostępnością cyfrową strony internetowej dla osób niepełnosprawnych prosimy o kontakt biuro@simkzn-wm.pl. Tą samą drogą można składać wnioski o udostępnienie informacji niedostępnej oraz składać skargi na brak zapewnienia dostępności.

Każdy ma prawo do wystąpienia z żądaniem zapewnienia dostępności cyfrowej strony internetowej, aplikacji mobilnej lub jakiegoś ich elementu. Można także zażądać udostępnienia informacji w formach alternatywnych, na przykład odczytanie niedostępnego cyfrowo dokumentu, opisania zawartości filmu bez audiodeskrypcji itp. Żądanie powinno zawierać dane osoby zgłaszającej żądanie, wskazanie, o którą stronę internetową lub aplikację mobilną chodzi oraz sposób kontaktu. Jeżeli osoba żądająca zgłasza potrzebę otrzymania informacji w formie alternatywnej, powinna także określić formę tej informacji.

Podmiot publiczny powinien zrealizować żądanie niezwłocznie i nie później, niż w ciągu 7 dni. Jeżeli dotrzymanie tego terminu nie jest możliwe, podmiot publiczny niezwłocznie informuje o tym, kiedy realizacja żądania będzie możliwa, przy czym termin ten nie może być dłuższy niż 2 miesiące. Jeżeli zapewnienie dostępności nie jest możliwe, podmiot publiczny może zaproponować alternatywny sposób dostępu do informacji.

W przypadku, gdy podmiot odmówi realizacji żądania zapewnienia dostępności lub alternatywnego dostępu do informacji, można złożyć skargę na takie działanie. Po wyczerpaniu wszystkich możliwości skargę można przesłać także do Rzecznika Praw Obywatelskich.

Dostępność architektoniczna